1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
台東区
116.7万円/㎡
前年比+30.1%
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メゾン根岸
東京都台東区根岸三丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 32.09㎡の場合
相場
2,078万円
64.8万円/㎡
1,305
1,821
2,336
2,852
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,336万円
56.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン根岸
2,099万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 32.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,099万円 | 65.4万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,880万円 | 39.7万円 | 4階 | 97.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,299万円 | 71.6万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,399万円 | 74.8万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,499万円 | 77.9万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,199万円 | 74.1万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,899万円 | 67.2万円 | 7階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,999万円 | 69.5万円 | 7階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 57.5万円 | 7階 | 43.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,999万円 | 50.7万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,999万円 | 50.7万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/13 | 3,099万円 | 52.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,199万円 | 54.0万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,099万円 | 52.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.57㎡ | 6K | 南 |
| 2023/08/05 | 3,199万円 | 54.0万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/28 | 3,299万円 | 55.7万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,299万円 | 55.7万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,499万円 | 59.1万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 野村グリーンハイツ 台東区谷中五丁目 | 千駄木駅5分 | 1,230万円 | 49.4万円 | 24.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/12 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 73.5万円 | 33.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/22 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,150万円 | 57.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/29 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,999万円 | 81.3万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/28 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,999万円 | 61.2万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.75㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,190万円 | 59.7万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、台東区では30.1%上昇しています。
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